미검증사진 0
매물번호 No.63 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
경기 포천 독채 펜션 10개동 급매
경기도 포천시 · 펜션 · 10객실
대지 0평연면적 0평상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 35억 5,000만 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 0㎡0평 | 건물 연면적 | 0㎡0평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 10실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | — | 건물 구조 | — |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 포천시 영북면 여우고개로 53 소재. 포천은 수도권 접근성을 갖춘 산악·계곡 펜션 수요지로, 영북면 일대는 산정호수 관광권에 인접해 있어 사계절 방문객 수요가 형성된 지역이다.
[시설]
독채 펜션 10개동 구성. 독채 형태는 객실별 독립성이 높아 가족·커플 단위 수요에 적합하며, 객실당 단가 설정에 유리하다. 건축 구조·준공연도·리모델링 이력 등 시설 세부 사항은 원문에서 확인되지 않아 별도 확인이 필요하다.
[권리관계]
창업비용 35억 5,000만 원, 권리금 5,000만 원이 제시되어 있다. 토지·건물 소유 여부, 인허가 종류 및 승계 가능 여부, 위반건축물 해당 여부는 원문에서 확인되지 않아 소유주 직접 확인이 필수다.
[양수 포인트]
수도권 당일 접근 가능한 포천 영북면에서 독채 10개동을 일괄 양수할 수 있는 매물이다. 개별 단가 운영이 가능한 독채 구조로, 운영 효율화 여지가 있다. 다만 핵심 재무·권리 정보가 부족해 실사 전 투자 판단은 유보가 필요하다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 포천시 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.