경기도 가평군 북면 계곡가 펜션·주택 매매 — 10객실 연매출 2억

경기도 가평군 북면 계곡에 인접한 매물로, 남이섬·자라섬·아침고요수목원·쁘띠프랑스 등 가평의 주요 관광지와 용추계곡·명지계곡을 가까이 둔다. 가평은 수도권 당일·1박 수요가 두터운 대표 펜션 권역이다.

현 운영 기준 연매출 2억 원이 기재되어 있다. 영업이익 및 가동률 수치는 raw에 없어 직접 확인이 필요하다.

2009년 8월 준공된 지상 2층 2동 건물로 토지 1,818㎡(550평), 건물 연면적 395㎡(119평)이며 객실 10실을 운영한다. 제트스파·야외수영장·키즈놀이방·바비큐장을 갖추고 있어 가족 단위 수요에 대응하기 좋은 구성이다. 난방·온수는 전기보일러이며, 용수는 지하수와 상수도를 병용한다. 주택 1동이 함께 포함되어 실거주와 현장 운영을 동시에 할 수 있다.

건축구조는 벽돌조(단독주택/2동)로 기재되어 있다. 대출금액 없음으로 명시되어 있어 부채 인수 부담은 없다. 인허가 종류·승계 가능 여부, 위반건축물 여부는 원문에 명시되지 않아 소유주 확인이 필요하다. 토지·건물의 소유 관계 또한 등기 확인이 요구된다.

수도권에서 접근성이 좋은 가평 계곡 입지에, 주택 포함 토지 550평·10객실 규모를 매매가 13억에 인수할 수 있는 매물이다. 야외수영장·제트스파 등 부대시설이 갖춰져 있어 별도 초기 투자 없이 영업 시작이 가능한 점이 주요 매력이다.