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매물번호 No.71 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
가평군 상면 | 토지 1,000평 · 5객실 펜션 + 캠핑장 10사이트 | 매매
경기도 가평군 · 펜션 · 5객실
대지 1000평연면적 95평준공 2013년상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 20억 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 3,306㎡1000평 | 건물 연면적 | 314㎡95평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 5실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | 2013년 | 건물 구조 | 기타 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 가평군 상면에 위치하며, 남이섬·자라섬·아침고요수목원·쁘띠프랑스·청평호 등 가평의 주요 관광지와 근거리에 있다. 용추계곡·명지계곡 등 자연 휴양지로의 접근도 용이해 사계절 수요를 기대할 수 있는 입지다.
[시설]
토지 3,306㎡(1,000평)에 건물 연면적 314㎡(95평) 규모로, 펜션 5객실과 야외 대형 수영장, 캠핑장 10사이트를 함께 운영 중이다. 동수는 총 5동(지상 1층 2동, 지상 2층 3동)이며 준공은 1동이 2013년, 나머지가 2017년으로 비교적 최근에 지어진 건물들이다. 난방 및 온수는 전기보일러, 용수는 지하수를 사용한다.
[권리관계]
건축구조가 동별로 철근콘크리트·경량철골·목구조로 혼합되어 있어 인허가 종류 및 각 동의 위반건축물 여부는 반드시 사전에 확인이 필요하다. 토지·건물의 소유 형태 및 캠핑장 신고 여부도 미확인 상태다.
[양수 포인트]
펜션과 캠핑장을 함께 운영하는 복합 구성으로 객단가 및 가동률 분산이 가능하고, 가평 최고 관광 수요권에 1,000평 규모 부지를 확보하고 있다는 점이 이 매물의 핵심 강점이다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 가평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.