미검증사진 0
매물번호 No.79 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
경기 가평군 청평호 인근 토지 111평·수영장 포함 단독주택 매매
경기도 가평군 · 펜션 · 0객실
대지 111평연면적 20평준공 2016년상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 4억 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 366㎡111평 | 건물 연면적 | 66㎡20평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 0실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | 2016년 | 건물 구조 | — |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 가평군 가평읍 청평호 인근에 위치한다. 남이섬·자라섬·아침고요수목원·쁘띠프랑스·용추계곡 등 가평의 주요 관광지가 반경 내에 분포해 있어 사계절 관광 수요를 기대할 수 있는 입지다.
[시설]
대지 366㎡(111평)에 지상 2층 건물 66㎡(20평) 1동이 있으며, 2016년 4월 준공됐다. 카페(약 10평)와 수영장(전체 약 54평)을 부대시설로 갖추고 있어 숙박 외 수익 채널을 운영할 수 있는 구조다. 건축구조는 일반구조(단독주택·휴게음식점 복합 용도)이며 난방·온수는 전기보일러, 용수는 지하수를 사용한다.
[권리관계]
현재 신협 대출 1억 5천만 원이 설정돼 있어 실제 인수 부담액 확인이 필요하다. 숙박업 인허가 종류 및 승계 가능 여부, 위반건축물 해당 여부는 raw 데이터에서 확인되지 않아 소유주 확인이 필요하다.
[양수 포인트]
가평 최고 관광 밀집 지역에서 수영장·카페를 갖춘 복합 운영 구조를 4억에 인수할 수 있다. 건물 규모가 작아 직접 운영 시 고정비 부담이 낮고, 향후 증축·리모델링 여지도 검토해볼 만하다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 가평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.