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매물번호 No.115 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
가평 계곡가 12객실 펜션 매매 — 경기도 가평군 가평읍
경기도 가평군 · 펜션 · 12객실
대지 121평연면적 124평준공 2014년상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 4억 5,000만 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 400㎡121평 | 건물 연면적 | 411㎡124평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 12실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | 2014년 | 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 가평군 가평읍 계곡가에 위치한 펜션으로, 남이섬·자라섬·아침고요수목원·쁘띠프랑스·청평호 등 가평의 주요 관광지와 인접해 있다. 용추계곡·명지계곡 등 자연 계곡 명소도 가까워 사계절 수요가 꾸준한 입지다.
[시설]
토지 400㎡(121평), 건물 연면적 411㎡(124평) 규모이며, 지상 3층 2동 구성이다. 1동은 2014년 12월 준공(철근콘크리트조)되었으며, 전기보일러 난방·온수, 지하수 공급 체계를 갖추고 있다. 객실은 총 12실이며, 실내 개별 바비큐장을 부대시설로 운영 중이다.
[권리관계]
매매가 4억 5,000만 원에는 농협 대출금 3억 원이 포함된 가격이다. 실제 순수 인수 자금 규모는 소유주 확인이 필요하다. 건축구조·용도는 단독주택(1동) 기준이며, 2동의 건축 사항 및 인허가 종류·승계 여부는 별도 확인이 요구된다.
[양수 포인트]
가평 계곡 접근성이 좋은 위치에 12객실 규모 펜션을 4억 5천만 원대에 인수할 수 있다. 다만 대출 승계 조건과 2동 인허가 상태를 반드시 사전에 확인해야 한다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 가평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.