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매물번호 No.137 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
가평 운악산 출렁다리 입구 13객실 펜션 매매
경기도 가평군 · 펜션 · 13객실
대지 557평연면적 417평준공 2003년상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 18억 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 1,841㎡557평 | 건물 연면적 | 1,377㎡417평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 13실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | 2003년 | 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 가평군 조종면 운악산 출렁다리 입구에 위치한다. 남이섬·자라섬·아침고요수목원·쁘띠프랑스·청평호 등 가평 핵심 관광지가 반경 내에 분포하며, 운악산·명지산·화악산·용추계곡·명지계곡 등 산악·계곡 자원과도 인접해 사계절 수요를 기대할 수 있는 입지다.
[시설]
지상 4층 2개 동(숙박시설 1동·단독주택 겸 근린생활시설 1동) 구성으로, 토지 1,841㎡(557평)에 건물 연면적 1,377㎡(417평)이다. 13객실을 보유하며, 수영장·매점·바비큐장 부대시설을 갖추고 있다. 준공은 2003년 12월(2동 기준)이며, 냉·난방 및 온수는 전기히트펌프보일러와 기름보일러 병행, 용수는 지하수를 사용한다.
[권리관계]
건축구조는 철근콘크리트 및 일반철골조 혼합이다. 현재 새마을금고 대출 7억 원이 설정되어 있어 양수 시 인수 또는 상환 여부를 협의해야 한다. 인허가 종류·승계 가능 여부, 위반건축물 해당 여부는 raw 데이터에서 확인되지 않아 별도 확인이 필요하다.
[양수 포인트]
가평 최대 관광 동선 중심부인 운악산 출렁다리 입구에 위치해 자연 집객력이 높다. 토지·건물 규모(557평·417평)와 수영장을 포함한 부대시설을 갖춘 점은 객단가 및 가동률 방어에 유리한 요소다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
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