포천 글램핑장 양도 — 15개동 럭셔리 글램핑 (경기도 포천시)

경기도 포천시 소흘읍 광릉수목원로 인근에 위치한 글램핑장으로, 광릉수목원을 비롯한 포천 관광권과 인접해 수도권 당일·주말 수요를 꾸준히 흡수할 수 있는 입지다.

매물 자료 기준 월매출 6,000만 원, 매출이익(매출-재료비 성격) 5,400만 원, 월인건비 1,000만·공과비 400만·부대비 200만 등 경비 합계 1,600만 원을 제하면 월수익 3,800만 원이 기재돼 있으며, 마진율은 90%로 명시돼 있다. 해당 수치는 자료 상의 신고치로, 실제 장부·통장 내역 확인이 필요하다.

총 15개동 규모의 럭셔리 글램핑 시설로 구성돼 있다. 개별 동 크기·구성 및 부대시설 상세는 raw 자료에 기재되지 않아 현장 확인이 필요하다.

창업비용·보증금 항목에 42억 원이 기재돼 있으며, 이 금액이 양도 총액인지 보증금인지 계약 구조 확인이 필요하다. 숙박업 인허가 종류·승계 가능 여부, 위반건축물 여부는 자료에서 확인되지 않아 소유주 통화 및 공부 확인이 요구된다.

15개동 규모로 수도권 접근성이 양호한 포천에서 월 3,800만 원 수준의 수익이 신고된 글램핑장이다. 수치의 신뢰도를 장부로 검증할 수 있다면 안정적인 운영 기반을 갖춘 매물로 검토 가치가 있다.