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매물번호 No.134 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
가평군 북면 계곡가 펜션 매매 — 토지 1,526평·4객실
경기도 가평군 · 펜션 · 4객실
대지 1526평연면적 122평상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 15억 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 5,044㎡1526평 | 건물 연면적 | 402㎡122평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 4실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | — | 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 가평군 북면 계곡가에 위치한다. 남이섬·자라섬·아침고요수목원·쁘띠프랑스·청평호 등 가평권 주요 관광지가 반경 내에 분포하며, 용추계곡·명지계곡 등 계곡 수요가 높은 입지다.
[시설]
토지 5,044㎡(1,526평)에 철근콘크리트 지상 4층 건물(연면적 402㎡, 122평) 1동이 있다. 객실은 4실이며, 족구장·세미나실·노래방·탁구장·방갈로 등 단체 손님을 수용할 수 있는 부대시설을 갖추고 있다. 난방 및 온수는 심야전기보일러이며, 상수는 지하수를 사용한다.
[권리관계]
농협 대출 3억 5천만 원이 설정되어 있어 실 부담 비용 확인이 필요하다. 건축구조 용도에 단독주택·근린생활시설이 혼재하므로 숙박업 인허가 종류 및 승계 가능 여부를 직접 확인해야 한다. 위반건축물 여부도 사전 열람이 필요하다.
[양수 포인트]
계곡을 접한 1,526평 대지는 가평권에서 희소한 규모이며, 단체·가족 수요를 동시에 겨냥할 수 있는 부대시설 구성이 갖추어져 있다. 다만 매출·가동률 자료가 제공되지 않아 수익성은 별도 확인이 필요하다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 가평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.