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매물번호 No.44 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
가평 아침고요수목원 인근 토지 1,700평 19객실 펜션 매매
경기도 가평군 · 펜션 · 19객실
대지 1700평연면적 221평상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 20억 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 5,620㎡1700평 | 건물 연면적 | 731㎡221평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 19실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | — | 건물 구조 | 기타 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 가평군 상면에 위치하며, 아침고요수목원을 비롯해 남이섬·자라섬·쁘띠프랑스·청평호·용추계곡 등 수도권 대표 관광지가 밀집한 핵심 관광 권역이다. 수도권에서의 접근성과 관광 수요가 풍부한 입지다.
[시설]
총 토지 5,620㎡(1,700평), 건물 연면적 731㎡(221평)에 19객실을 갖췄다. 지상 2층 4개동, 지상 1층 2개동으로 구성되며, 준공연도는 1999년·2012년·2015년으로 동별 차이가 있다. 건축구조는 일반목구조·일반철골구조·조적조가 혼재한다. 부대시설로 수영장과 바비큐장을 보유하고 있으며, 지하수·전기보일러·LPG가스보일러·태양광발전시설을 갖추고 있다.
[권리관계]
인허가 종류 및 승계 가능 여부, 위반건축물 해당 여부는 raw 데이터에서 확인되지 않아 소유주 확인이 필요하다. 6개동·혼합구조·준공연도 편차가 크므로 각 동의 사용승인 및 건축물대장을 반드시 검토해야 한다.
[양수 포인트]
수도권 최대 관광 클러스터인 가평에서 1,700평의 넓은 토지를 확보한 매물이다. 여름철 수영장 운영과 바비큐 수요를 함께 소화할 수 있는 규모이며, 태양광 설비로 에너지 비용 일부를 절감할 수 있는 구조다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 가평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.