가평군 북면 계곡가 풀빌라 키즈펜션 매매 — 토지 296평·건물 115평·3객실

경기도 가평군 북면 계곡가에 위치한다. 남이섬·자라섬·아침고요수목원·쁘띠프랑스·청평호 등 가평 주요 관광지를 두루 끼고 있으며, 용추계곡·명지계곡 등 계곡 자원이 가깝다. 수도권에서 접근하기 용이한 가평권 핵심 펜션 입지다.

전용 실내 온수풀(개별)과 실내 공용수영장, 개별 실내바비큐장을 갖춘 풀빌라 3객실 구성이다. 건물 연면적 381㎡(115평), 토지 979㎡(296평)이며 지상 2층 동(준공 2021년)과 지상 1층 동(준공 2000년) 총 2개 동으로 이뤄져 있다. 신축 동은 준공 3년 내외로 시설 상태가 양호할 것으로 판단된다. 전기·기름보일러 병용, 지하수·상수도 병용이다. 건축구조는 철근콘크리트(숙박시설 1동 + 주택 1동).

국민은행 대출 2억 3,000만 원이 설정되어 있어 실제 순투자금 확인이 필요하다. 인허가 종류 및 승계 가능 여부, 위반건축물 여부는 raw 데이터에서 확인되지 않아 소유주 확인이 필수다.

계곡 인접 입지에 실내 개별 온수풀·키즈 콘셉트를 결합한 구성으로, 가평 지역 수요가 높은 풀빌라 키즈펜션 카테고리에 부합한다. 2021년 준공 신축 동이 포함되어 있어 초기 시설 투자 부담이 비교적 낮을 수 있다.