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매물번호 No.51 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
양평 용문면 계곡 인접 독채 스파 펜션 3동 + 주택 매매
경기도 양평군 · 펜션 · 0객실
대지 283평연면적 62평준공 2013년상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 5억 5,000만 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 936㎡283평 | 건물 연면적 | 206㎡62평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 0실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | 2013년 | 건물 구조 | 목조 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 양평군 용문면 계곡 인접 부지로, 두물머리·용문산관광지·남한강자전거길·쉬자파크·중미산천문대·들꽃수목원·국립양평치유의숲·산음자연휴양림 등 다수의 관광 자원이 가까이 있어 사계절 방문객 수요를 기대할 수 있는 입지다.
[시설]
총 토지 936㎡(283평)에 지상 2층 동 2개, 지상 1층 동 2개, 총 4동으로 구성된다. 이 중 독채 펜션 3동과 주택 1동이며, 2013년 12월 준공(일반목구조)이다. 각 독채에 월풀 스파와 개별 바비큐장이 갖춰져 있으며, 온수·난방은 기름보일러, 용수는 지하수를 사용한다. 건물 연면적은 206㎡(62평)이다.
[권리관계]
대출금은 없다고 기재되어 있어 깔끔한 인수가 예상된다. 다만 인허가 종류(숙박업 등록 여부·유형)와 위반건축물 여부, 정확한 주소 및 좌표는 raw 데이터에서 확인되지 않아 소유주 직접 확인이 필요하다.
[양수 포인트]
계곡 접근성과 독채 스파 구성은 프리미엄 소규모 펜션 운영에 유리한 조건이다. 대출 부담 없이 5억 5,000만 원에 토지·건물 전체를 인수할 수 있는 구조로, 권리관계 확인 후 검토 가치가 있다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 양평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.