가평군 계곡가 독채펜션+주택 매매 (토지 300평·건물 63평)

경기도 가평군 가평읍 계곡 인근에 위치한 매물로, 남이섬·자라섬·아침고요수목원·청평호·용추계곡 등 수도권 대표 관광지를 다수 품은 가평권에 자리한다. 조용한 계곡가라는 입지 특성상 자연휴식을 선호하는 수요층을 직접 흡수할 수 있다.

독채펜션 1동(다가구주택 용도·일반철골구조)과 주택 1동(단독주택 용도·경량철골구조), 총 2동으로 구성된다. 준공은 2001년(1동)·2008년(1동)이며 건물 연면적 208㎡(63평), 토지 992㎡(300평). 심야전기보일러로 난방·온수를 공급하고 지하수를 사용한다. 바비큐장이 부대시설로 갖춰져 있다. 객실 수는 원문에 명시되지 않아 확인이 필요하다.

대출금 없음으로 기재되어 권리 부담은 낮은 편이다. 숙박업 인허가 종류·승계 가능 여부, 위반건축물 해당 여부는 원문에 확인되지 않으므로 양수 전 소유주 확인이 필수다.

대출 없는 7억 매물로 가평 계곡권 독채 수요를 직접 공략할 수 있으며, 주거용 주택이 함께 포함되어 운영자가 현장 거주하며 직접 관리하기에 적합한 구조다.