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매물번호 No.87 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
경기 가평군 | 토지 3,400평 · 4객실 펜션 매매
경기도 가평군 · 펜션 · 4객실
대지 3400평연면적 38평준공 2007년상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 8억 5,000만 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 11,240㎡3400평 | 건물 연면적 | 126㎡38평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 4실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | 2007년 | 건물 구조 | 경량철골 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 가평군 가평읍에 위치하며, 남이섬·자라섬·아침고요수목원·쁘띠프랑스·청평호 등 수도권 대표 관광지가 집중된 가평 중심 권역이다. 용추계곡·명지계곡·운악산 등 자연 탐방 수요도 풍부하다.
[시설]
지상 1층 단독 건물(경량철골구조, 2007년 준공) 1동에 4객실을 운영 중이며, 건물 연면적은 126㎡(38평)이다. 심야전기보일러와 화목보일러 겸용 난방·온수, 지하수 공급, 바비큐장을 갖추고 있다. 대지 11,240㎡(3,400평)는 건물 대비 압도적으로 넓어 추가 개발·증축 가능성이 있는 토지다.
[권리관계]
국민은행 대출 2억 원이 설정되어 있어 실부담 매매가 확인이 필요하다. 인허가 종류 및 승계 여부, 위반건축물 여부는 원문에 기재되지 않아 직원 확인이 필요하다.
[양수 포인트]
3,400평 토지를 8억 5,000만 원에 취득할 수 있는 점이 핵심이다. 현재 4객실 운영 수익 외에 잔여 토지 활용(증축·글램핑·주차장 등)을 통한 수익 다각화를 검토할 수 있는 매물이다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 가평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.