가평 남이섬 인근 계곡가 펜션 매매 — 토지 409평·건물 106평·3객실

경기도 가평군 가평읍 계곡 인근에 위치하며, 남이섬·자라섬·아침고요수목원·쁘띠프랑스·청평호 등 수도권 주요 관광지와 가깝다. 용추계곡·명지계곡 등 계곡 자원도 인근에 분포해 있어 사계절 방문 수요를 기대할 수 있는 입지다.

2개 동으로 구성된다. 1동은 철근콘크리트 구조 지상 2층(준공 2012년), 나머지 1동은 경량철골 구조 지상 1층(준공 2018년)이다. 건물 연면적 351㎡(106평), 사용 토지 1,352㎡(409평)이며 객실 수는 3실이다. 부대시설로 정자와 바비큐장을 갖추고 있다. 용수는 지하수를 사용하며, 난방·온수 모두 기름보일러 방식이다.

매매가는 6억 원이며, 축협 대출금 3억 원이 설정되어 있다. 토지·건물 소유 형태로 추정되나 인허가 종류 및 승계 가능 여부, 위반건축물 여부는 raw 데이터에서 확인되지 않아 직원 확인이 필요하다. 건축구조·용도상 단독주택 및 제1종근린생활시설로 등재되어 있어 숙박업 인허가 세부 내용을 사전에 반드시 확인해야 한다.

수도권 접근성이 우수한 가평 계곡 입지에 2개 동(2012·2018년 준공)을 보유한 매물로, 전원생활 겸 펜션 운영을 원하는 양수자에게 적합하다. 다만 대출 승계 조건과 인허가 세부 사항은 계약 전 반드시 확인이 필요하다.