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매물번호 No.102 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
가평 북면 계곡가 토지 490평 펜션 매매
경기도 가평군 · 펜션 · 0객실
대지 490평연면적 20평준공 2009년상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 4억 2,000만 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 1,620㎡490평 | 건물 연면적 | 67㎡20평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 0실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | 2009년 | 건물 구조 | 경량철골 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 가평군 북면 계곡가에 위치하며, 남이섬·자라섬·아침고요수목원·쁘띠프랑스·청평호 등 가평 주요 관광지와 가깝다. 용추계곡·명지계곡 등 계곡 관광지도 인근에 분포해 사계절 방문객 수요를 기대할 수 있는 입지다.
[시설]
2009년 준공된 경량철골구조 단독주택 1동(지상 1층, 연면적 67㎡/20평)이 있으며 바비큐장을 갖추고 있다. 건물 규모가 작아 현 시설로의 운영보다는 신축·증축을 전제한 개발 목적에 적합한 매물이다. 상수도는 공사 중이며 현재 지하수를 사용한다.
[권리관계]
토지 면적은 1,620㎡(490평)이며 인허가 종류·위반건축물 여부·토지 용도지역은 raw에서 확인되지 않아 별도 확인이 필요하다.
[양수 포인트]
계곡 인접 490평 규모의 토지를 확보하면서 기존 건물을 활용하거나 신축으로 전환할 수 있다는 점이 이 매물의 핵심이다. 가평 북면은 펜션 수요가 검증된 지역으로, 토지 확보 자체에 의미가 있다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 가평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.