가평군 강변 독채 풀빌라 펜션 매매 — 토지 500평·4객실

경기도 가평군 가평읍 강변에 위치하며, 남이섬·자라섬·아침고요수목원·쁘띠프랑스·청평호 등 가평 핵심 관광지와 가깝다. 수도권에서 접근성이 좋아 주말 수요가 안정적으로 유입되는 지역이다.

연 매출 2억대로 알려져 있으나 구체적 수치 및 영업이익은 원문에 기재되지 않아 별도 확인이 필요하다.

지상 2층 2개 동(경량철골구조)으로 구성된 독채식 풀빌라 펜션이며, 2017년 6월 준공되어 건물 연한이 비교적 짧다. 객실은 총 4실이며, 개별 온수수영장·개별 바비큐장·찜질방·공방·골프연습장·족구장·농구장 등 다양한 부대시설을 갖추고 있다. 용수는 지하수를 사용한다.

사용 토지 1,653㎡(500평), 건물 연면적 269㎡(81평)이며 인허가 종류·승계 가능 여부 및 위반건축물 여부는 원문에 명시되지 않아 소유주 확인이 필요하다.

가평 강변이라는 수요 검증된 입지에 개별 수영장을 갖춘 독채형 구성으로 객단가를 높일 수 있는 구조다. 준공 8년차로 대규모 보수 부담이 적은 시점에 매물로 나왔다.