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매물번호 No.91 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
가평군 북면 6객실 펜션 매매 — 토지 250평·건물 60평
경기도 가평군 · 펜션 · 6객실
대지 250평연면적 60평준공 2011년상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 2억 7,000만 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 826㎡250평 | 건물 연면적 | 197㎡60평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 6실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | 2011년 | 건물 구조 | 목조 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 가평군 북면에 위치하며 남이섬, 자라섬, 아침고요수목원, 쁘띠프랑스, 청평호, 용추계곡·명지계곡 등 가평의 주요 관광지가 인근에 집중돼 있다. 수도권에서 접근이 용이한 가평권 펜션 수요가 꾸준한 지역이다.
[시설]
지상 2층 1개 동(외 다수) 구조로 연면적 197㎡(60평), 객실 6실을 갖추고 있다. 2011년 3월 준공한 일반 목구조 건물이며, 전기지열보일러와 기름보일러를 병행 사용한다. 물 공급은 지하수다. 부대시설로 야외 바비큐장 6개, 창고, 사무실이 있다.
[권리관계]
사용 토지 826㎡(250평). 축협 대출 1억 1천만 원이 설정돼 있어 실질 순수익 부담액은 매매가(2억 7,000만 원)에서 대출 승계 여부를 확인해야 한다. 인허가 종류·승계 가능 여부, 위반건축물 해당 여부는 raw에서 확인되지 않아 소유주 확인이 필요하다.
[양수 포인트]
가평 관광 수요가 집중된 권역에서 토지 250평 규모를 2억 7,000만 원에 매입할 수 있는 가격이다. 건강상의 이유로 추가 인하된 급매 물건으로, 시설 상태와 인허가 사항을 직접 확인한 뒤 접근할 만하다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 가평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.