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매물번호 No.56 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
양평 용문면 계곡 근처 6객실 펜션 매매 — 토지 560평·건물 79평
경기도 양평군 · 펜션 · 6객실
대지 560평연면적 79평준공 2007년상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 8억 5,000만 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 1,851㎡560평 | 건물 연면적 | 260㎡79평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 6실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | 2007년 | 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 양평군 용문면 중원계곡 인근에 위치한다. 두물머리, 용문산관광지, 남한강자전거길, 들꽃수목원, 국립양평치유의숲, 산음자연휴양림 등 수도권 대표 자연관광지가 반경 내에 분포해 사계절 방문객 수요를 기대할 수 있다.
[시설]
토지 1,851㎡(560평)에 철근콘크리트 구조 2층 본동(준공 2007년)과 목조 창고동(준공 2005년) 2개 동으로 구성된다. 건물 연면적 260㎡(79평), 6객실. 난방은 전기필름+기름보일러 병용이며 온수는 전기보일러, 수도는 상수도를 사용한다. 부대시설로 바비큐장이 있다.
[권리관계]
건축구조 기준 본동은 철근콘크리트(단독주택 용도), 부속동은 일반목조(창고)로 등재되어 있다. 숙박업 인허가 종류 및 승계 가능 여부, 위반건축물 여부는 raw 데이터에서 확인되지 않아 소유주 확인이 필요하다.
[양수 포인트]
수도권에서 차량으로 접근 가능한 양평 계곡권에 560평 규모의 독립 토지를 보유한 매물이다. 6객실 규모로 운영 인력 부담이 낮고, 인접 관광 인프라가 풍부해 안정적인 객실 수요를 기대할 수 있다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 양평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.