미검증사진 0
매물번호 No.73 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
경기 양평군 서종면 계곡가 펜션 — 토지가 수준 매매, 6동 6객실+주택
경기도 양평군 · 펜션 · 6객실
대지 666평연면적 98평준공 2010년상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 7억 5,000만 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 2,202㎡666평 | 건물 연면적 | 324㎡98평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 6실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | 2010년 | 건물 구조 | ALC조 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 양평군 서종면 계곡가에 위치하며, 두물머리·용문산관광지·남한강자전거길·쉬자파크·서후리숲·중미산천문대·들꽃수목원·국립양평치유의숲·산음자연휴양림 등 다수의 관광 거점이 인접해 있다. 수도권에서 당일·1박 수요가 꾸준한 양평 서종권 핵심 계곡 입지다.
[시설]
사용 토지 2,202㎡(666평)에 지상 2층 6동, 연면적 324㎡(98평) 규모다. 객실 6실과 별도 주택 1동이 포함되며, 야외 수영장·월풀스파·바비큐장·텃밭 등 부대시설을 갖추고 있다. 준공은 2010년 7월(6동 기준)이며 난방·온수는 화목보일러, 물 공급은 지하수다. 건축구조는 ALC블록조로, 단독주택 5동·다가구주택·근린생활시설 1동으로 구성되어 있다.
[권리관계]
농협 대출 4억 원이 설정되어 있어 실부담 순매매가 확인이 필요하다. 인허가 종류·위반건축물 여부·인허가 승계 가능 여부는 raw에서 확인되지 않아 직원 확인이 필요하다.
[양수 포인트]
매도자가 '토지가격 수준'으로 내놓은 매물로, 토지 666평에 건물 6동·주택이 포함된 점을 고려하면 취득 비용 대비 자산 가치 검토 여지가 있다. 수도권 계곡 펜션 수요가 안정적인 지역인 만큼, 시설 운영 재개 또는 리모델링 후 재가동을 검토하는 양수자에게 적합한 매물이다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 양평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.