경기도 가평군 북한강 인근 독채 풀빌라 펜션 매매 (토지 7,000평·4객실)

경기도 가평군 가평읍 북한강 인근에 위치한다. 남이섬·자라섬·아침고요수목원·청평호·쁘띠프랑스 등 수도권 주요 관광지와 인접해 있어 사계절 방문 수요를 기대할 수 있다. 서울에서 접근성이 좋은 가평읍 권역에 속한다.

매출 5억대로 게재되어 있다. 구체적인 영업이익 및 객실 가동률 수치는 raw 데이터에 기재되지 않아 별도 확인이 필요하다.

23,140㎡(7,000평) 부지에 지상 2층 3동 구성이며 건물 연면적은 466㎡(141평)이다. 2017년 10월 준공(3동)된 철근콘크리트 구조 건물로, 독채 4객실 풀빌라 형태다. 실내수영장·노천스파·개별 바비큐 시설을 갖추고 있으며 온수는 LPG가스보일러, 용수는 지하수를 사용한다.

농협 대출 7억 5천만 원이 설정되어 있어 실질 순매매가 산정 시 확인이 필요하다. 인허가 종류·승계 가능 여부 및 위반건축물 여부는 raw 데이터에 명시되지 않아 소유주 확인이 필요하다.

가평 최대 관광 클러스터 한가운데 7,000평 부지를 확보한 독채 풀빌라 펜션으로, 연매출 5억대 운영 이력이 있다. 급매 조건으로 나온 매물이므로 실사 후 협상 여지를 검토할 만하다.