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매물번호 No.47 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
경기 가평군 아침고요수목원 입구 | 토지 710평 · 11객실 스파펜션 매매
경기도 가평군 · 펜션 · 11객실
대지 710평연면적 120평준공 2003년상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 11억 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 2,347㎡710평 | 건물 연면적 | 396㎡120평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 11실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | 2003년 | 건물 구조 | 목조 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 가평군 상면에 위치하며 아침고요수목원 입구에 인접한다. 남이섬·자라섬·쁘띠프랑스·청평호 등 가평의 주요 관광지가 반경 내에 분포해 있어 사계절 방문 수요를 기대할 수 있는 입지다.
[시설]
2003년 준공된 지상 2층 2동 구조로, 일반목구조 단독주택 형태다. 토지 2,347㎡(710평)에 건물 연면적 396㎡(120평), 객실 11실을 보유한다. 수영장·월풀스파·바비큐장을 갖추고 있어 가족·커플 단위 손님에게 어필할 수 있는 부대시설을 보유하고 있다. 난방 및 온수는 LPG가스보일러이며, 물은 지하수를 주로 사용하고 상수도 연결도 가능하다.
[권리관계]
인허가 종류 및 승계 가능 여부는 raw 데이터에서 확인되지 않아 별도 확인이 필요하다. 위반건축물 여부도 명시되어 있지 않다. 새마을금고 대출 3억 원이 있으며 승계 여부는 협의가 필요하다.
[양수 포인트]
가평 핵심 관광 클러스터 인접 입지에 수영장·스파를 갖춘 11객실 규모로, 부대시설 경쟁력이 있는 매물이다. 토지 소유 형태 및 인허가 승계 조건을 확인한 뒤 수익성을 판단할 수 있다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 가평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.