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매물번호 No.133 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
가평군 북면 계곡가 펜션 매매 — 7객실·지상4층·수영장 보유
경기도 가평군 · 펜션 · 7객실
대지 250평연면적 146평준공 2015년상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 18억 5,000만 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 826㎡250평 | 건물 연면적 | 481㎡146평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 7실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | 2015년 | 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 가평군 북면 계곡가에 위치하며, 남이섬·자라섬·아침고요수목원·쁘띠프랑스·청평호 등 수도권 대표 관광지를 다수 인접한다. 용추계곡·명지계곡 등 계곡 관광 수요를 직접 흡수할 수 있는 입지다.
[시설]
826㎡(250평) 토지에 지상 4층 철근콘크리트 건물(연면적 481㎡·146평)이 1동 있으며 2015년 8월 준공해 건물 연식이 10년 내외다. 7개 객실을 보유하고 수영장·바비큐장·엘리베이터를 갖춰 가족 단위 고객 대응이 가능하다. 전기보일러 난방·온수, 지하수 공급 체계다.
[권리관계]
매매가 18억 5,000만 원, 국민은행 대출 5억 2,000만 원이 설정되어 있어 실투자금 산정 시 대출 승계 또는 상환 여부를 사전에 확인해야 한다. 인허가 종류 및 승계 가능 여부, 위반건축물 해당 여부는 현재 정보로 확인되지 않아 소유주 통화로 확인이 필요하다.
[양수 포인트]
수도권 1~2시간 거리의 가평 계곡 입지에 수영장·엘리베이터를 모두 갖춘 4층 규모 펜션으로, 시설 완성도가 높아 인수 후 즉시 운영이 가능한 구조다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 가평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.