가평 북면 적목리 바위계곡 앞 8객실 펜션 매매 (2022 올리모델링)

경기 가평군 북면 적목리에 위치하며, 도마천 바위계곡 바로 앞에 자리한다. 남이섬·자라섬·아침고요수목원·쁘띠프랑스·청평호 등 가평 주요 관광지와 용추계곡·명지계곡·연인산·화악산 등 자연 탐방지를 두루 갖춘 입지다.

지상 3층 동(숙박시설)과 지상 1층 동(단독주택, 관리실 용도 추정) 총 2동 구성으로, 건물 연면적 456㎡(138평), 사용 토지 826㎡(250평)이다. 8객실이며 야외샤워장·바비큐장 등 기본 부대시설을 갖췄다. 2022년 올 리모델링을 완료해 즉시 운영이 가능한 상태다. 준공은 1997년으로 연와조 외 구조이며, 난방·온수 모두 전기보일러, 용수는 지하수를 사용한다.

농협 대출 1억 원이 설정되어 있어 양수 시 승계 또는 상환 여부를 사전에 확인해야 한다. 인허가 종류·승계 가능 여부, 위반건축물 해당 여부는 raw 데이터에서 확인되지 않아 소유주 통화 등 별도 검증이 필요하다.

계곡 앞 희소 입지에 2022년 전면 리모델링까지 마쳤고, 가격 인하가 이루어진 매물이다. 시설 투자 부담 없이 바로 영업에 들어갈 수 있다는 점이 실질적인 강점이다.