가평군 북면 계곡가 8객실 펜션 매매 — 700평 부지·대형수영장

경기도 가평군 북면 계곡가에 위치하며, 남이섬·자라섬·아침고요수목원·쁘띠프랑스·청평호 등 가평권 주요 관광지가 반경 내에 분포한다. 용추계곡·명지계곡과도 가까워 여름 성수기 집객력이 높은 입지다.

raw 기재 기준 연 매출 약 2억 원. 구체적인 영업이익·가동률은 별도 확인이 필요하다.

지상 2층 2개 동, 건물 연면적 251㎡(76평), 사용 토지 2,314㎡(700평). 2017년 9월·2018년 1월 각각 준공된 비교적 신축 건물이다. 객실 8실, 대형수영장·스파·바비큐장을 갖추고 있으며 온수·난방 모두 전기보일러, 용수는 지하수를 사용한다. 농협 대출 2억 5,000만 원이 설정되어 있어 실제 인수 부담액 확인이 필요하다.

건축구조는 철근콘크리트(1동)와 일반철골구조(1동)로 구성된다. 인허가 종류·승계 여부, 위반건축물 해당 여부는 raw에서 확인되지 않아 추가 확인이 필요하다.

가평 계곡 인접 입지에 700평 자가 토지와 대형수영장을 보유한 점은 여름 성수기 경쟁력의 핵심이다. 준공 후 7~8년 경과로 시설 상태 현장 확인을 권장한다.