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매물번호 No.50 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
가평군 북면 가덕산 자락 9객실 펜션 매매
경기도 가평군 · 펜션 · 9객실
대지 456평연면적 173평준공 2012년상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 7억 5,000만 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 1,506㎡456평 | 건물 연면적 | 571㎡173평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 9실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | 2012년 | 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 가평군 북면 가덕산 자락에 위치한다. 남이섬, 자라섬, 아침고요수목원, 쁘띠프랑스, 청평호, 용추계곡, 명지계곡 등 가평의 주요 관광지가 반경 내에 분포해 있어 사계절 수요를 기대할 수 있는 입지다.
[시설]
지상 2층 2개 동(철근콘크리트 구조)으로 구성되며, 2012년 7월 준공됐다. 대지 1,506㎡(456평)에 연면적 571㎡(173평), 9개 객실을 보유한다. 야외 수영장·스파·바비큐장을 갖추고 있으며, 난방과 온수는 전기보일러, 용수는 지하수를 사용한다.
[권리관계]
신협 대출 2억 원이 설정되어 있어 실질 자기자금 규모를 감안한 검토가 필요하다. 인허가 종류·위반건축물 여부·토지 소유 형태는 raw 데이터에서 확인되지 않아 소유주 통화로 확인이 필요하다.
[양수 포인트]
가평 대표 관광권 안에서 수영장·스파 등 부대시설을 갖춘 2개 동 9객실 규모다. 매도인이 '가격 포기 급매'로 내놓은 물건인 만큼, 실거래 시세 대비 매입 가격 적정성을 현장 확인 후 판단할 만하다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 가평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.