가평 아침고요수목원 인근 | 토지 952평·6객실 펜션 매매

경기도 가평군 상면에 위치하며, 아침고요수목원·남이섬·자라섬·쁘띠프랑스·청평호 등 수도권 주요 관광지를 모두 반경 내에 두고 있다. 용추계곡·명지계곡 등 자연 자원도 인접해 사계절 수요 확보에 유리한 입지다.

연매출 1억이 고지되어 있다. 영업이익·가동률 등 세부 운영 지표는 raw 데이터에 포함되어 있지 않아 매도인 확인이 필요하다.

2016년 2월 준공된 철근콘크리트 구조 5개 동으로 구성되며(지상 1층 1동, 지상 2층 4동), 건물 연면적 531㎡(161평), 사용 토지 3,147㎡(952평)이다. 6객실을 운영하며 수영장·개별바비큐장·스파 등 부대시설을 갖추고 있다. 온수 및 난방은 전기보일러, 용수는 지하수 2공으로 공급된다.

신한은행 담보대출 5억 원이 설정되어 있어 실질 순지급액 산정 시 반드시 확인해야 한다. 인허가 종류·승계 가능 여부, 위반건축물 등록 여부는 raw 데이터에서 확인되지 않아 별도 검증이 필요하다.

수도권 최대 펜션 수요지인 가평에서 다수의 관광 인프라를 배후로 둔 5개 동 독립형 구조로, 개별 바비큐·스파 등 객단가를 높일 수 있는 시설을 보유하고 있다. 준공 9년차로 시설 노후도를 현장에서 직접 확인한 뒤 협상에 활용할 수 있다.