가평 아침고요수목원 인근 럭셔리 풀빌라 펜션 매매

경기도 가평군 상면에 위치하며 아침고요수목원을 비롯해 남이섬·자라섬·쁘띠프랑스·청평호 등 수도권 대표 관광지가 인접해 있다. 서울에서 1~1.5시간 내 접근이 가능한 가평 핵심 관광권이다.

토지 1,653㎡(500평)에 건물 연면적 498㎡(151평) 규모이며, 지상3층(1동)과 지상1층(1동) 총 2동 구성이다. 2014년 준공한 철근콘크리트 구조 건물로, 야외수영장·실내풀장·제트스파·카페 등 풀빌라 부대시설을 갖추고 있다. 객실 수는 10실이며 냉·온수는 LPG 가스보일러, 물 공급은 지하수를 이용한다.

건축구조 용도상 숙박시설(1동)과 제2종근린생활시설(1동)로 구성되어 있어, 각 동의 인허가 종류 및 승계 가능 여부를 소유주와 직접 확인해야 한다. 국민은행 대출 7억 8천만 원이 설정되어 있으므로 실질 자기자본 투입액과 잔금 구조를 협의 시 반드시 검토해야 한다. 위반건축물 여부는 raw 데이터에서 확인되지 않아 별도 확인이 필요하다.

수도권 최대 펜션 수요처인 가평에서 아침고요수목원 인접 입지에, 야외·실내 풀장과 제트스파를 모두 갖춘 풀빌라 구성은 객단가 경쟁력이 높다. 2014년 준공 철근콘크리트 건물로 내구성이 양호하며, 10객실 규모로 개인 운영과 위탁 운영 모두 검토 가능한 매물이다.