경기도 가평군 북면 화악산 자락 키즈 풀빌라 펜션 매매

경기도 가평군 북면 화악산 자락에 위치한 펜션으로, 남이섬·자라섬·아침고요수목원·쁘띠프랑스·청평호 등 가평의 주요 관광지를 두루 접할 수 있는 입지다. 용추계곡·명지계곡 등 자연 휴양지도 인근에 있어 사계절 수요를 기대할 수 있다.

토지 694㎡(210평)에 건물 연면적 331㎡(100평), 지상 2층 3동 구성이다. 2017년 4월 준공된 철근콘크리트 건물 2동과 적치신고 건물 1동으로 이루어져 있다. 키즈 풀빌라 4객실 운영 중이며, 실내수영장과 실내바비큐장을 갖추고 있어 날씨와 무관하게 이용 가능한 부대시설을 보유하고 있다. 난방 및 온수는 전기보일러, 수도는 지하수를 사용한다.

농협 대출 3억 원이 설정되어 있다. 건물 3동 중 1동은 '적치신고 건물'로 기재되어 있어, 해당 동의 인허가 및 위반건축물 여부는 반드시 실사 확인이 필요하다. 숙박업 인허가 종류 및 승계 가능 여부도 원문에 명시되지 않아 직접 확인이 요구된다.

가평 관광 수요가 집중되는 북면에 키즈 특화 풀빌라로 차별화된 콘셉트를 갖추고 있다. 다만 적치신고 동의 법적 지위와 인허가 승계 여부가 핵심 확인 사항이며, 이를 선결한 뒤 협상에 임하는 것이 적절하다.