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매물번호 No.40 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
가평 독채 풀빌라 소형 펜션 매매 — 수영장·잔디마당, 즉시운영 가능
경기도 가평군 · 펜션 · 0객실
대지 150평연면적 37평준공 2019년상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 4억 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 495㎡150평 | 건물 연면적 | 123㎡37평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 0실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | 2019년 | 건물 구조 | 경량철골 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
경기도 가평군 상면 연하리, 축령산 자락에 위치한다. 남이섬·자라섬·아침고요수목원·청평호·쁘띠프랑스 등 가평 주요 관광지와 인접하며, 서울에서 승용차로 접근이 편리한 수도권 근교 입지다.
[시설]
지상 1층 2동 구조로, ALC블럭조 단독주택 1동과 경량철골조 단독주택 1동으로 구성된다. 건물 연면적 123㎡(37평), 사용 토지 495㎡(150평). 2019년 1월·8월 각각 준공된 신축에 가까운 건물이며, 미온수 수영장·잔디운동장·바비큐장을 갖추고 있다. 난방 및 온수 모두 도시가스, 용수는 지하수를 사용한다.
[권리관계]
농협 대출 1억 7천만 원이 설정되어 있어 실제 순투자금 확인이 필요하다. 객실 수는 원문에 기재되지 않아 확인이 필요하며, 인허가 종류·승계 가능 여부 및 위반건축물 여부도 별도 확인이 요구된다.
[양수 포인트]
2019년 준공 건물 2동이 미온수 수영장·잔디마당과 함께 즉시 운영 가능한 상태로 매물에 나왔다. 매매가 4억 원(대출 1억 7천만 원 포함)으로 가평 풀빌라 시장 진입 부담이 상대적으로 낮은 소형 매물이다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
경기도 가평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.