포천 숲속 펜션 양도 — 경기도 포천시 이동면

경기도 포천시 이동면 장암리에 위치한 숲속 펜션으로, 도로명 주소는 늠바위길 148-169다. 포천 이동면 일대는 산악·계곡 관광수요가 꾸준한 지역으로, 수도권에서 접근 가능한 자연환경이 특징이다.

광고 기재 기준 월매출 1,000만 원, 월수익 1,000만 원(마진율 100%)으로 표기되어 있으나, 마진율 100%는 현실적으로 검증이 필요한 수치다. 실제 운영비·인건비·관리비 등을 포함한 손익계산서를 반드시 확인해야 한다.

객실 수·건물 면적·준공연도 등 시설 상세 정보는 원문에서 확인되지 않는다. 매물 제목상 '넓은 숲속 토지'가 언급되어 있어 일정 규모 이상의 대지를 포함하는 것으로 보이나, 정확한 면적은 별도 확인이 필요하다.

권리금 9,000만 원, 총 창업비용 8억 9,000만 원으로 기재되어 있다. 토지·건물 소유 여부, 인허가 종류 및 승계 가능 여부, 위반건축물 해당 여부는 원문에서 확인되지 않으며 소유주 확인이 필요하다.

포천 이동면 숲속 입지로 자연환경 선호 수요를 겨냥할 수 있는 물건이나, 마진율·수익 등 운영 지표의 실제 근거를 반드시 검증한 뒤 의사결정해야 한다.