경기도 포천시 산정호수 입구 키즈 풀빌라 펜션 매매

[입지] 경기도 포천시 영북면 산정호수 입구 계곡가에 위치한 펜션입니다. 주변 관광지로 산정호수, 포천아트밸리, 백운계곡, 허브아일랜드, 포천국립수목원, 신북온천, 평강랜드, 한탄강하늘다리가 기재되어 있어 관광 수요를 기대할 수 있는 입지입니다. [시설] 사용 토지면적은 2,645㎡(800평), 건물 연면적은 761㎡(230평)이며 지상 2층 4동 규모입니다. 2018년 11월 21일 준공된 4동 건물로, 개별 실내풀장, 야외수영장, 실내 바비큐장을 갖춘 키즈 풀빌라 콘셉트입니다. [권리관계] 매매가격은 23억이며 대출금액 8억원이 기재되어 있습니다. 건축구조는 철근콘크리트구조와 각파이프구조로 표시되어 있고 용도는 숙박시설로 기재되어 있으나, 정확한 숙박업 인허가 종류와 승계 가능 여부, 위반건축물 여부는 별도 확인이 필요합니다. [양수 포인트] 산정호수 입구와 계곡가 입지, 독채 4동 구성, 개별 실내풀장과 야외수영장을 갖춘 점이 가족 단위·키즈 풀빌라 운영에 맞는 매물입니다. 가격절충 가능 문구가 있어 협상 여지도 확인해볼 수 있습니다.