경기도 가평군 설악면 애견 펜션·카페 매매

[입지] 경기도 가평군 설악면에 위치한 펜션 매물입니다. 주변 관광지로 남이섬, 자라섬, 아침고요수목원, 쁘띠프랑스, 청평호, 연인산, 명지산, 용추계곡 등이 기재되어 있어 가평 주요 관광 수요와 연계해 검토할 수 있습니다. [시설] 사용토지면적 5,950㎡(1,800평), 건물연면적 461㎡(140평) 규모이며 12객실 애견 펜션과 카페로 소개되어 있습니다. 부대시설은 수영장, 카페, 애견운동장, 애견놀이터, 바비큐장이 기재되어 있고, 2009년과 2010년에 각각 1개 동이 준공된 것으로 확인됩니다. [권리관계] 건축구조/용도는 일반철골구조 숙박시설 1동과 창고 1동으로 기재되어 있습니다. 정확한 숙박업 인허가 종류, 인허가 승계 가능 여부, 위반건축물 여부는 별도 확인이 필요합니다. [양수 포인트] 넓은 토지와 애견 특화 시설, 카페를 함께 갖춘 매물로 애견 동반 여행 수요를 겨냥한 운영이 가능한 점이 핵심입니다. 다만 매출과 수익 자료가 없어 실제 운영성은 재무자료 확인 후 판단해야 합니다.