거제 오션뷰 신축급 펜션 양도 (실투자금 약 10억)

경상남도 거제시 일운면 윤돌길 23(구조라리 767-2)에 위치한다. 구조라 해수욕장 인근으로 거제도 동남부 대표 관광 권역에 속하며, 오션뷰를 갖춘 입지다.

raw 데이터에 월매출 8억이 기재되어 있으나, 연간 수치인지 월간 수치인지 명확하지 않아 직원 확인이 필요하다. 수익률·가동률·비용 구조는 별도 확인이 요구된다.

'신축급'으로 표기되어 있으나 준공연도·객실 수·부대시설 등 세부 시설 정보는 raw에 기재되지 않았다. 실사 및 소유주 확인이 필요하다.

창업비용(양도가) 36억으로 기재되어 있으며, 권리금·월세·관리비는 없음으로 표시되어 있다. 보증금 36억과 창업비용 36억이 동일 수치로 기재된 점, 인허가 종류·승계 여부·위반건축물 여부 등은 모두 미확인 상태다.

거제도 오션뷰 입지의 신축급 펜션으로, 실투자금 약 10억 조건이 제시된 점은 레버리지 구조를 선호하는 양수자에게 검토 가치가 있다. 다만 매출·수익 수치와 권리 구조는 계약 전 반드시 실사가 필요하다.