충남 예산 덕산면 펜션 양도 — 부부 운영 적합

충청남도 예산군 덕산면 광천리 소재 펜션으로, 덕산온천·덕산도립공원 인근 관광 수요를 배후로 두고 있다.

월매출 1,500만 원, 월수익 1,500만 원(마진율 100%)으로 기재되어 있으나, 마진율 100%는 비용 구조를 포함한 실제 수익과 다를 수 있어 원가·인건비·관리비 등 실비용을 반드시 직접 확인해야 한다.

2층 건물 구조로 기재되어 있으며, 객실 수·면적·부대시설 등 세부 정보는 공개된 매물 정보에 포함되어 있지 않아 소유주 확인이 필요하다.

권리금 3,000만 원, 창업비용(총 인수비용) 5억 3,000만 원. 인허가 종류·승계 여부, 토지·건물 소유 형태, 위반건축물 여부 모두 미확인 상태다.

덕산온천 관광권 내 위치로 계절 수요가 있는 지역이며, 2인 운영 규모로 추정된다. 그러나 핵심 재무·권리 정보가 불충분하므로 현장 방문과 세무 자료 검토 후 판단을 권장한다.