충남 보령 농어촌민박 펜션 매매 — 간드리마을

[입지] 충청남도 보령시 웅천읍 간드리마을(간드리2길 49-87)에 위치한 펜션이다. 보령 대천해수욕장 및 서해안 관광권 인근으로, 웅천읍은 보령 머드축제·해양 관광 수요가 꾸준한 지역이다. [수익] 플랫폼 게재 기준 월매출 1,300만 원, 월수익 1,120만 원(경비 합계 180만 원: 공과금 50만·인건비 100만·관리비 30만)으로 기재되어 있다. 마진율 100%로 표기되어 있으나 실제 운영 비용 구조는 양수 전 별도 확인이 필요하다. [시설] 객실 수·건축 연도·면적 등 시설 상세는 원문에 기재되지 않아 확인이 필요하다. 농어촌민박 업종으로 등록된 매물이다. [권리관계] 창업비용(양도가) 11억 원, 권리금 없음으로 표기되어 있다. 농어촌민박 인허가 승계 가능 여부, 토지·건물 소유 형태, 위반건축물 여부는 원문에서 확인되지 않아 소유주 통화로 반드시 확인해야 한다. [양수 포인트] 권리금 없이 매매가 11억 원에 농어촌민박 운영권을 인수할 수 있는 구조다. 월수익 수치가 사실로 확인된다면 안정적인 수익형 매물로 검토할 수 있으나, 시설 현황과 인허가 상태 실사가 선행되어야 한다.