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매물번호 No.93 · 등록 2026. 05. 24
미검증매매미신고 · 인허가 확인필요
안면도 바다 앞 펜션 — 임대 수익형 매물 (충남 태안)
충청남도 태안군 · 펜션 · 0객실
대지 299평연면적 90평준공 2004년상태 판매중
연 매출
—
영업이익
—
평균 가동률
—%
투자수익률
—
거래 조건
Deal Terms| 거래 유형 | 매매 | 양도가 | 9억 5,000만 |
|---|---|---|---|
| 권리금 | 없음 | 가격 협의 | 협의 불가 |
| 융자 승계 | 해당 없음 | 인수 가능일 | 협의 |
물건 정보
Property| 대지면적 | 990㎡299평 | 건물 연면적 | 296.45㎡90평 |
|---|---|---|---|
| 객실 수 | 총 0실 | 객실 구성 | — |
| 준공연도 | 2004년 | 건물 구조 | 목조 |
| 보유 형태 | 토지·건물 소유 | 주차 | — |
운영 · 수익 정보
Operations| 최근 연 매출 | — | 영업이익 | — |
|---|---|---|---|
| 평균 가동률 | — | 매출 증빙 | 미제공 |
인허가 · 권리관계
Licence & Title⚠펜션 양수도의 성패는 인허가 승계 가능 여부에서 갈립니다. 아래 항목은 숙박업 종류와 승계 가능 여부를 기준으로 정리한 것입니다.
| 숙박업 종류 | 미신고 | 인허가 승계 | 확인필요 |
|---|---|---|---|
| 건축물 용도 | — | 위반건축물 | 확인필요 |
| 용도지역 | — | 특이사항 | — |
상세 설명
[입지]
충청남도 태안군 고남면 고남리에 위치한 펜션으로, 매물 제목 기준 안면도 해변과 근접한 입지다. 고남면은 안면도 남단에 맞닿은 지역으로 해수욕장·갯벌 관광 수요를 배후에 둔다.
[시설]
상세 시설 정보(객실 수·건축연도·면적 등)는 원문에 기재되지 않아 추가 확인이 필요하다.
[권리관계]
창업비용(양도가) 9억 5,000만 원, 권리금 없음. 현재 임대 운영 중인 상태로 양수 시 임차인과의 임대차 계약 승계 여부를 반드시 확인해야 한다. 인허가 종류·위반건축물 여부·토지 소유 형태는 원문에서 확인되지 않아 실사가 필요하다.
[양수 포인트]
임대를 끼고 있어 즉시 임대 수익을 기대할 수 있는 구조이나, 임대 조건(보증금·월세·잔여 기간) 및 실 수익률은 소유주 통화로 확인이 요구된다.
시설 · 부대시설
등록된 부대시설 정보가 없습니다.
위치
좌표가 확정되지 않은 매물입니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
정확한 지번 확인 후 지도가 표시됩니다.
충청남도 태안군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.